海口站
首页
举报
注册
登录
 
海南海口二手房别墅出售!海甸岛独栋别墅急售!

欢迎来电咨询!!本人海南新房代理顾问,代理海南众多楼盘。对海南的楼市和楼盘动态,都还是有一定的浅薄见解,若你想买房,可以咨询我,本人定竭诚为您服务。相信很多客户都已发现,销售海南房子早已在内地各城市推广,的确在北方寒冷的冬季时,在海南还是阳光温暖的夏天,这一点完全可以实现,但若从投资的角度出发,坐等自己购买的海南房升值,就会听到有购房者抱怨,海南房子不好变现,就算价格上去了,往往有价无市,但事实真的是这样吗?我们从以下几点进行分析:1,海南一部分的新楼盘,特别是一些小开发商开发的项目,房子交房几年后还没有房产证,在没有产权证的情况下,房子本身就存在交易的风险,试想一下你愿意去海南购买没有房产证的二手房吗?即便是房子能卖出去,但售价一定不会高,或者是降价才可能有人买。如此这般,有的客户干脆不买了。
2,海南从2017年4月开始,外地户口全岛只能限购一套房,限购区域还要两年的海南当地社保或个税,到2018年4月份更是全岛限购,外地户口要有当地2年或5年社保才可以购房,而在海南购房的大部分人,是出于投资,度假的需求,他们压根就没有当地社保,所以购买二手房过户就是一个问题,只能私下交易,等社保交够两年或五年再过户,但这样对于买方来说风险太大。
3,海南主打的旅游地产,是针对岛外的客户销售,这部分人为了度假,为了投资,为了省心,一些大开发商的楼盘自然成为首选,房价和交房时间对于他们来说,都没有太多的影响,因为一是不差钱,二是不着急住,三是看中后期物业,四是产权更有保障,自然就没有必要费心费力买二手房了。
4,海南楼市行情好的时候,卖家基本是岛外业主,未必有精力卖房,而有一部卖房会捂盘惜售,有的买家就遭遇过业主反悔。但到了楼市冷淡下行时,卖家开始着急抛售,但是买家却非常冷静了,深怕自己高坡站岗,都在等抄底入手,所以这时候二手房不好卖。
总结:就目前而言,海南刚需住房需求量低,房子的实际价值,暂时并不能够完全体现出来,但是海南房子受众群体广,未来新房开发逐渐减少,那二手房必然是香馍馍,但这个需要一定的时间去沉淀。所以对大部分购房者而言,如果经济条件允许,只是为了冬季度假养老,海南买房这个选择不会错,若想在海南通过投资买房挣钱,就目前看来变化比较难。
 
 
[2020-04-20]
[2020-04-20] 海口最新工作招聘、租房、转让便民信息(4月20日)
[2020-04-20]
[2020-04-20] 海口电动车可以上牌了? 警方回应: 是备案登记!
[2020-04-19]
[2020-04-19] 海口最新工作招聘、租房、转让便民信息(4月19日)
[2020-04-17]
[2020-04-17] 海口旅游,市区附近海滩游玩攻略
[2020-04-16]
[2020-04-16] 你租到满意的房子了吗? 海口最新房屋出租信息汇总!
[2020-04-10]
[2020-04-10] 风起通州湾,江苏新出海口“主战场”引擎轰鸣
[2020-04-07]
[2020-04-07] 大海口、大三亚,呼之欲出?!
[2020-04-06]
[2020-04-06] 海口未来体育旅游如何发展?都在这个国家体育旅游示范区发展规划里→
[2020-04-02]
[2020-04-02] 海口电动车无牌上路被抓,何时恢复上牌?交警:等通知!
[2020-03-30]
[2020-03-30] 【连云港机场】春暖花开时, 我在海口等你,机票低至3.5折起
[2020-03-24]
[2020-03-24] 昨天一女子在海口五指山路某楼顶不幸坠楼身亡,警方已经排除他杀可能...
[2020-03-20]
[2020-03-20] 三亚出售纯种活宠加犬雪橇犬阿拉斯加幼犬巨型阿拉斯加宠物狗狗三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-20]
[2020-03-20] 三亚出售纯种米格鲁比格犬大耳朵比格狗比格猎兔犬比格小型活体三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-19]
[2020-03-19] 海口出售纯种法国斗牛犬幼犬活体法斗幼犬英国斗牛犬幼犬斗牛犬宠物狗三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-19]
[2020-03-19] 海口出售纯种雪纳瑞幼犬 迷你标准型小体雪纳瑞 活体宠物狗纯黑椒盐色三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-18]
[2020-03-18] 海口秀英、定安、琼中信息三则,详情请看→
[2020-03-18]
[2020-03-18] 海南海口出售金毛幼犬纯种金毛犬幼犬纯种成年后大型犬小金毛b三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-18]
[2020-03-18] 海南海口出售法国斗牛犬幼犬活体狗狗奶油色黑白花虎斑法国斗牛三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-18]
[2020-03-18] 海南海口出售纯种泰迪幼犬泰迪犬长不大的茶杯玩具泰迪犬贵三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-03-16]
[2020-03-16] 海口最新工作招聘、租房、转让便民信息(3月16日)
[2020-03-12]
[2020-03-12] 海口二手房58同城!急出售个人房价新信息
[2020-03-11]
[2020-03-11] 海南17市县客运班线最新恢复情况!海口汽车东站暂不开业!
[2020-03-11]
[2020-03-11] 月薪4000-5000元,免费食宿,工作地点海口万宁,海南石梅湾旅游度假物业服务有限公司万宁分公司招聘
[2020-03-08]
[2020-03-08] 薪资5K以上、大专以上学历│海口信德诚建筑安装工程有限公司
[2020-03-05]
[2020-03-05] 月薪8000-15000元招4人,大专可报,工作地点海口三亚,海南三友海洋科技有限公司
[2020-03-04]
[2020-03-04] 【疫情防控】海口市召开新冠肺炎疫情防控工作第二十六场新闻发布会
[2020-03-02]
[2020-03-02] 海口出售纯种高加索猛犬活体宠物狗打猎犬血统巨型犬大型犬护卫犬三亚海口苏州昆山南京无锡常州
[2020-02-27]
[2020-02-27] 2条口罩生产线完成设备调试、规上工业企业89%复产,海口这场发布会传来这些好消息......
[2020-02-27]
[2020-02-27] 海口市新冠肺炎疫情防控工作第二十二场新闻发布会
[2020-02-26]
[2020-02-26] 海口市新冠肺炎疫情防控工作第二十一场新闻发布会
[2020-02-23]
[2020-02-23] 周知!24日起,琼海等4市县至海口客运班线恢复运营
[2020-02-22]
[2020-02-22] 海口、三亚、儋州、琼海等多市县恢复部分客运!南港铁路轮渡恢复网上购票!
[2020-02-21]
[2020-02-21] 海南海口出售纯种大头金毛幼犬导盲犬金毛猎犬寻回犬活体宠物家养狗狗
[2020-02-21]
[2020-02-21] 截止2月20日24时,海南无新增确诊病例!海口将在出租车上安装隔离防护膜!
[2020-02-20]
[2020-02-20] 最新:海口新增5例,均为确诊病例密切接触者!最新活动轨迹公布!
[2020-02-19]
[2020-02-19] 聚焦疫情防控!海口最新疫情及应急管理工作情况专场发布会
[2020-02-19]
[2020-02-19] 海口市自然资源和规划局四举措强化线上办公提升服务效能
[2020-02-19]
[2020-02-19] 海口通报疫情最新情况:现有疑似病例22例,复工复产须做好这些工作→
[2020-02-19]
[2020-02-19] 海口江东这一片区将被征收!涉房屋建筑量35万平!
[2020-02-18]
[2020-02-18] 专科可报,月薪3600元,海口工作,中石油昆仑燃气有限公司海南分公司2020年2月公开招聘工作人员公告
[2020-02-15]
[2020-02-15] 15日24时起,海口凤翔街道将全面实施封闭管制
[2020-02-15]
[2020-02-15] 通告!因已确诊5例, 海口凤翔街道15日24时起全面实施封闭管制!
[2020-02-15]
[2020-02-15] 海口市海甸岛别墅一栋、国贸路房产一套 |分别招租
[2020-02-14]
[2020-02-14] 海口市桥梁管理有限公司招聘
[2020-02-12]
[2020-02-12] 月薪4000-8000元,中专可报,海口三亚工作,海南惠饮实业股份公司
[2020-02-11]
[2020-02-11] 海口秀英区:每户每天只允许1人外出购买生活用品↓
[2020-02-11]
[2020-02-11] 紧急扩散!海口秀英区发布通知:每户每天只允许一人外出
[2020-02-11]
[2020-02-11] 办公室人员,月薪6000-8000元,海口工作,海南省粮油产业有限公司
[2020-02-10]
[2020-02-10] 海口美兰区发布通告:小区(村)杜绝外来人员进入,对进出人员进行体温监测排查
[2020-02-10]
[2020-02-10] 中专/应往届生均可报,海口工作,招18人,海南海药股份有限公司招聘啦
[2020-02-04]
[2020-02-04] 月薪6000-10000元,格力电器海南公司招6人,免费工作餐,工作地海口三亚儋州琼海陵水
[2020-02-04]
[2020-02-04] 办公室人员,月薪6000-10000元,包吃住,5险1金,工作地海口保亭
[2020-02-02]
[2020-02-02] 扩散!海口市民将可在椰城市民云预定口罩
[2020-02-02]
[2020-02-02] 珠海口罩厂缺人!紧急招工!月薪最高8000元
[2020-02-01]
[2020-02-01] 海口:市民微信下单, 菜农送菜到家
[2020-01-31]
[2020-01-31] 明日报名!海口29个事业单位编岗位等你!
[2020-01-31]
[2020-01-31] 买不到口罩咋办?返程海口要这样做好个人防护!扩散!
[2020-01-31]
[2020-01-31] 历史不会忘记——重温澄迈老城怎么来了个海口医疗废物处置中心
[2020-01-30]
[2020-01-30] 扩散!扩散帮别人也是在帮自己!海口、澄迈急寻新型冠状病毒感染的肺炎患者密切接触者
[2020-01-20]
[2020-01-20] 2019海南土地成交面积12822亩,成交额增长326%,海口、三亚均创近年新高!
[2020-01-16]
[2020-01-16] 海口出售纯种白色萨摩耶幼犬澳版微笑天使 包健康三个月
[2020-01-15]
[2020-01-15] 海南海口出售巨型俄罗斯血统熊版高加索幼犬 猛犬护卫犬
[2020-01-14]
[2020-01-14] @所有德兴人 18年!海口镇源泉石油液化气储配中心站诚信招租!
[2020-01-14]
[2020-01-14] 正式事业编制!招29人,海口市疾病预防控制中心及下属单位2020年招聘事业单位工作人员
[2020-01-12]
[2020-01-12] 海南海口二手房
[2020-01-12]
[2020-01-12] 海口市龙华区国贸大通间出租
[2020-01-11]
[2020-01-11] 海口最新工作招聘、租房、转让便民信息(1月11日)
[2020-01-08]
[2020-01-08] 海南省海口市又发生恶性事件,位于龙华区,手机视频令人触目惊心!
[2020-01-07]
[2020-01-07] 速看!海口这个片区土地和房屋将调查征收!
[2020-01-07]
[2020-01-07] 1月6日丨海口租房个人房源信息总汇
[2020-01-06]
[2020-01-06] 大爆发!2019年海口土地市场下半年供应放量及成交量抢跑全省
[2020-01-05]
[2020-01-05] 选调公务员 | 海口综合保税区人才引进
[2020-01-05]
[2020-01-05] 海口综合保税区选调公务员
[2020-01-03]
[2020-01-03] 海口发布最新可上牌电动车车型后,何时能上牌?
[2020-01-03]
[2020-01-03] 海口绿米智能家居智能化办公设备的交互形式有哪些
[2020-01-03]
[2020-01-03] 海口出售纯种约克夏幼犬活体长毛约克夏梗宠物狗狗迷你家养小型犬活体海口三亚
[2020-01-02]
[2020-01-02] 海口出售纯种法国斗牛犬奶白斗牛幼犬活体英国斗牛宠物狗海口三亚
[2020-01-02]
[2020-01-02] 海口出售赛级边境牧羊犬纯种活体幼犬边牧幼犬活体训练犬双血统海口三亚
[2020-01-02]
[2020-01-02] 海口电单侠注意啦!这些车型的电动车可以上牌!快看有你的车吗?
[2020-01-01]
[2020-01-01] 海口公布符合上牌条件电动自行车车型
[2020-01-01]
[2020-01-01] 1月1日丨海口租房个人房源信息总汇
[2019-12-29]
[2019-12-29] 非法大量偷运活体禽畜进岛销售,陈恒贵等62人涉黑案海口开审,受审的还有这位“保护伞”…
[2019-12-29]
[2019-12-29] 便捷!海口明起可网上处理租赁汽车交通违法啦!其他市县什么时候开始?
[2019-12-29]
[2019-12-29] 有房出租[海口湾2室1厅1卫】家电齐全
[2019-12-29]
[2019-12-29] 12月30日丨海口租房个人转租信息总集
[2019-12-28]
[2019-12-28] 三亚海口出售纯种双血统小鹿犬宠物狗狗长不大小鹿犬幼犬活体铁包金小鹿犬海口三亚
[2019-12-27]
[2019-12-27] 海南海口出售巴哥幼犬多少钱一只 海口哪里有卖巴哥 巴哥价格海口三亚
[2019-12-23]
[2019-12-23] 市区海景两房,高端小区恒大海口湾,可短租,楼下就是海和公园
[2019-12-22]
[2019-12-22] 月薪5000元+,海口市工作,7类岗位,海南登记结算有限责任公司2020年招聘工作人员
[2019-12-18]
[2019-12-18] 海口出售纯种蓝眼哈士奇幼犬/健康/宠物狗狗/支付宝/可上门选狗
[2019-12-15]
[2019-12-15] 海口江东新区、琼海博鳌乐城等重点区域抓紧开展农村土地制度改革试点前期工作
[2019-12-14]
[2019-12-14] 海口二手房交易可微信缴税啦!流程看这里↓
[2019-12-13]
[2019-12-13] 海口二手房可微信申报、网上缴税~不用苦哈哈在窗口排队啦
[2019-12-13]
[2019-12-13] 好消息!在海口购买二手房可微信申报网上缴税
[2019-12-13]
[2019-12-13] 海口、定安工作,会计岗位招2人│海南建邦制药科技有限公司
[2019-12-13]
[2019-12-13] 海口二手房交易可微信缴税啦!流程看这里↓
[2019-12-13]
[2019-12-13] 海口 三亚出售纯种英国斗牛犬幼犬 活体宠物狗狗 英牛 英斗斗牛犬 斗牛幼犬
[2019-12-13]
[2019-12-13] 海口 三亚出售纯种灰色泰迪犬幼犬玩具贵宾犬茶杯迷你泰迪幼犬活体宠物狗狗
[2019-12-12]
[2019-12-12] 海口二手房微信申报、网上缴税,看这里↓↓
[2019-12-12]
[2019-12-12] 海口出售奶油色法牛幼犬黑白花法国斗牛犬黑色法斗三亚三亚海口秀英区龙华区琼山区美兰区海棠区天涯区吉阳区